Istra, Rovinj - Poljoprivredna zemljišta

LOKACIJA: Između Rovinjskog Sela i Limskog kanala

OPIS: Prvo poljoprivredno zemljište Rovinj 10 038 m2 na samo 200m od mora pješke! Javni put vodi do zemlišta i pristup automobilom 1.4 km od asfata 5km od centra Rovinja nalazi se u naselju "Sanprutti Limski kanal" kuće su oko zemljišta sa ulicom i kućnim brojevima. Pješačka staza vodi do obale i mora.
Ograđeno suhozidom I očišćeno sastoji se od 5 katastarskih čestica, vodi se kao vrt, oranica i vinograd. Vrlo plodna zemlja za sadnju poljoprivrednih kultura, bunar za vodu na zemljištu, a moguće je napraviti i bušotinu. Struja oko 500 metara udaljena ili se mogu postaviti solarne panele - odlična stvar kao rješenje za struju, svi susjedi imaju na kućama solarne panele i riješen problem struje. Cijena je 32 eur/m2.

Drugo poljoprivredno zemljište u Rovinju površine 21 206m2 sa ucrtanom kućicom 14m2 - postoji napravljen elaborat i riešenje od općine Rovinj da je dozvoljeno graditi još jednu kućicu od 30m2 sa podrumom i može se spojiti za već postojeću tako da bi ukupna površina kućice bila 74 m2 sa podrumom. 1,5 km do mora - Limski kanal, 7km do Rovinja, 1,5 km do Rovinjskog sela i svih sadržaja.
Nalazi se na odličnoj lokaciji i pored nove biciklističke staze, ograđeno suhozidom I djelomično očišćeno - plodno tlo pogodno za sadnju poljoprivrednih kultura, struja se također može riješiti solarnim panelima, a voda - trebalo bi napraviti bušotinu i vode ima jer je 200 m od lokacije izvor vode. ZAVEDENO kao oranica I pašnjak, sastoji se od 4 katastarske čestice - cijena je 15 eura/m2, ali za ozbiljnog kupca bi se moglo korigirati cijenu.

A ako netko želi kupiti u komadu oba dva poljoprivredna zemljišta površine 31 244 m2 jedno od drugoga su udaljeni oko 3 km cijena bi bila 16 eura m2.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.