Kroatien, Split, Žnjan - neu gebaute Wohnung, 39.53 m2 ​

Angelus nekretnine bietet zum Verkauf eine Einzimmerwohnung von 39,53 m2 im NEUBAU in Split - Bezirk Žnjan an

STANDORT
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in einer sehr attraktiven Lage, im südöstlichen Teil von Split und verfügt über hervorragende Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Ein außergewöhnlich urbaner Stadtteil, der alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Pazdigrad-Grundschule, Kindergärten, verschiedene Geschäfte, Kinderparks, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum. Die Entfernung zum Meer und zum nächsten Strand beträgt weniger als 300 m, ebenso wie zur Promenade auf Žnjan. Das Gebäude ist weit von wichtigen kommunalen und Verkehrspunkten entfernt: Öffentlicher Stadtverkehr – 100 m, Stadtzentrum (Riva) – 4 km, Autobahn Zagreb-Split – 20 km, Flughafen Split – 25 km.

BESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung in einem Neubau mit einer Gesamtnettofläche von 39,53 m2, im fünften Stock eines Wohnhauses, nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Balkon (Gesamtbruttofläche 3,90 m2). Das Gebäude mit moderner Architektur und hoher Energieeffizienz wird nach modernen Standards aus hochwertigen Materialien mit aller notwendigen Ausstattung gebaut. Das Gebäude verfügt über zwei Tiefgaragen mit Stellplätzen, Erdgeschoss und fünf Etagen. Es gibt einen Eingang mit Aufzug, der alle Etagen verbindet. Der Preis für einen Stellplatz im Untergeschoss beträgt 1.800 Euro pro m2. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt.

Der Investor ist dabei, eine Baugenehmigung zu erhalten. Der geplante Baubeginn ist Ende 2024. Die Bezahlung erfolgt nach Bauphasen: 30 % des Preises bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 40 % bei Fertigstellung des Betonbaus des Gebäudes und 30 % für die Fassade.

Die Immobilie verfügt über großes Potenzial, sei es als Ort für ein ruhiges und hochwertiges Leben oder als Investition zur Vermietung.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.

Euer Angelus nekretnine d.o.o.